Recorde nas vendas de imóveis novos
O mercado imobiliário tem muito a comemorar. Em Goiânia e região metropolitana, a venda de imóveis aumentou significativamente, se comparados os doze meses do ano, desde 2006. Pesquisa realizada pela Grupom Consultoria em parceria com a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) revela que, nesse período, a venda de apartamentos aumentou em 467% e houve uma popularização dos condomínios horizontais, que apresentaram um crescimento ainda maior. A expansão do mercado imobiliário superou até as previsões mais otimistas. Nos doze meses deste ano, foram vendidos 6.639 apartamentos, seis vezes mais que o mesmo período de 2006.
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Casas em Condomínio
Embora os apartamentos sejam os imóveis mais vendidos, a oferta e procura por casas em condomínios foi a que mais cresceu nos últimos anos. Nos doze meses de 2006, foram vendidas 11 casas em condomínio fechado. Em 2009, nesse mesmo período, esse número saltou para 1.160. É até difícil calcular a taxa de crescimento que é de 10.445%. Os condomínios horizontais mudaram seu perfil e deixaram de ser apenas empreendimentos de luxo e passaram a atender, também, às necessidades da classe média. A pesquisa GRUPOM/ADEMI mostra que as casas em condomínios mais vendidas estão situadas no Jardim Gardênia e Residencial Flórida, que são empreendimentos mais acessíveis. De acordo com o levantamento, nestes doze meses do ano foram vendidas 899 casa nos setores.
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Imóveis em Condomínios Fechados valorizam mais de 25%
Levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de Goiás (Creci-GO) apontou valorização de 25,39% nos imóveis localizados em condomínios de luxo na Grande Goiânia e de 14,29% nos apartamentos, no período que compreende os meses de dezembro de 2008 ao mesmo mês de 2009. O anúncio foi feito pelo presidente do órgão, Oscar Hugo Monteiro Guimarães. Ele afirma que os índices foram superiores a indicadores econômicos, como o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) e caderneta de poupança.
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Salas Comerciais
A expansão do mercado imobiliário não atinge só os imóveis residenciais. As vendas de salas comerciais tiveram um crescimento considerável desde 2006 até agora, se comparados os doze meses do ano. Em 2006 e 2007 foram vendidas, nesse período, 202 novas salas comerciais. Este ano, as vendas chegaram a 805 unidades.
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Desempenho do Mercado Imobiliário dentro do período Jan a Dez/09, aferindo o total de unidades vendidas, o valor mínimo e máximo do M² encontrado nos bairros
Setores em expansão nesses últimos doze meses, o Setor Bueno apresentou o metro quadrado mais caro de Goiânia (R$ 4.625,00). O campeão de apartamentos novos é o Jardim Goiás, com um total de 903 unidades vendidas nesse período. Há alguns anos o Bueno, se tornou um verdadeiro canteiro de obras e a grande oferta de apartamentos na região faz com que o setor se mantenha em expansão. Atualmente, só no setor, são 34 novos empreendimentos imobiliários com unidades disponíveis para comercialização, seguido pelo Jardim Goiás com 33 novos empreendimentos. Além do Bueno, Negrão de Lima, Jardim Goiás, Eldorado e Parque Amazônia também estão em franca expansão. Esses setores têm sido visados, sobretudo pela classe média, por apresentarem grande quantidade de novos empreendimentos a preços acessíveis.
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Secovi Goiás no Programa de Coleta Seletiva de Goiânia
Na manhã do dia 19 de fevereiro, o presidente do SecoviGoiás, Marcelo Baiocchi Carneiro, participou do lançamento de um pacote de reajustes ao Programa de Coleta Seletiva de Goiânia. O evento foi comandado pelo prefeito Iris Rezende e realizado no Parque Vaca Brava.
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Vendas de imóveis em goiás subiram 20,5% em 2009
Segundo o presidente da Ademi, Ilézio Inácio Ferreira, afirma que o ano de 2009 foi o melhor, em mais de uma década, para a construção civil em Goiás, com um recorde histórico, que foi a venda, na média, de 700 unidades por mês. Na Grande Goiânia, o mercado imobiliário vendeu no ano passado 8.410 unidades, mas ficando com um estoque de 11.138 unidades. O valor total dos empreendimentos (68 lançamentos, com 7.823 unidades) chegou a R$ 18,182 bilhões. O setor foi impulsionado pela maior oferta de crédito tanto para construção como para compra, pela queda dos juros, pelo alongamento do prazo de financiamento e pelo aumento do limite do financiamento, que agora chega a R$ 500 mil.
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Economia reage e construção é o 2º setor a empregar
Em janeiro, a economia brasileira acrescentou 181,4 mil pessoas à força de trabalho formal do País, o melhor resultado para o mês na série histórica iniciada em 1992. Nos últimos 12 meses, foram preenchidas 1,2 milhão de vagas. A indústria também se recuperou, mas ainda precisa gerar 157 mil postos para zerar o que perdeu desde 2008. No Estado de Goiás, as indústrias de alimentos e bebidas lideraram a geração de emprego no primeiro mês deste ano em Goiás. O segundo é o setor da construção civil. Depois, vem o setor de serviços.
